SOHO居然包含这么多的含义！

相信大家一定经常听见SOHO这个说法，就比如三里屯SOHO、建外SOHO、望京SOHO，这SOHO到底是什么意思?你知道SOHO的全称是什么吗?今天，小编就带大家一起来聊聊什么是SOHO。

SOHO房产

SOHO的全称是Small Office，Home Office，就是居家办公的意思，也指那种家庭办公室或者小型办公室。

根据剑桥词典给出的解释，SOHO从英文直译过来就是：

小型办公室/家庭办公室的缩写：小型办公室，尤其是某人家里的办公室。该表述尤其用于指向此类办公室销售计算机设备和软件

从房地产视角审视，SOHO(Small Office Home Office)代表了一种融合居住与办公功能的小型住宅单元，特别设计有专用的工作区域，迎合那些追求工作与生活无缝衔接的个人。自从SOHO概念引入中国，它迅速吸引了大量渴望灵活工作环境的从业者，成为他们的理想选择。

原本，SOHO的初衷并不局限于小面积住房，但随着这一生活方式的推广，特别是在从北京辐射至全国的过程中，SOHO逐渐与单身居住、个性化追求及自由职业者的生活方式相挂钩。随之而来，许多城市的SOHO公寓开始倾向于小户型设计，以满足这一特定市场的需求。

SOHO房屋产权年限 

房屋产权年限界定着房产持有权的期限，覆盖了住宅、商用与工业用途的建筑。常见的产权期限有70年、50年与40年三种类型。

70年产权的住宅是最为普遍的居住用途房产，涵盖塔楼、板楼、花园洋房乃至别墅，这类房产所占地块被指定为住宅用地，享有最长的70年使用权。

50年产权的房产通常为办公楼或工业用房，尽管有时会被非正式地用作居住空间。在查阅销售许可时，这类房产所属的小区会被标记为非住宅性质，土地用途显示为“综合”，使用权限为50年。

40年产权的房产则专指商业性质的物业，如商铺、多功能的SOHO(小型办公室，家庭办公室)、LOFT风格公寓等。其销售许可中，土地用途一栏明确标注为“商业”，土地使用期限为40年。

由此可知，SOHO类房产的产权年限通常为40年。无论是投资还是自住，购房者都应留意产权期限，这将直接影响房产的长期价值与使用权益。

SOHO写字楼

当下提及SOHO，通常指的是类似望京SOHO这样的高端办公写字楼。在中国，SOHO中国作为行业巨头，由潘石屹担任董事长，专注于在北京和上海的核心地段开发并持有优质商业地产项目，即大型高档的办公大楼。

诸如北京的望京SOHO、银河SOHO、丹棱SOHO，以及上海的外滩SOHO、古北SOHO、虹口SOHO，这些标志性建筑均出自SOHO中国之手，成为了城市天际线中的亮丽风景。

SOHO一族

而SOHO特指那些选择在家工作的自由职业者，涵盖了自由翻译、自由撰稿人、自由设计师等职业。

外贸SOHO

在外贸领域，SOHO概念同样适用，专指那些独立在家从事外贸业务的个人。外贸SOHO通常指的是，在家办公的外贸人。通常是以一个人单打独斗的的形式去做外贸。一个人配一台电脑，做好选品，整合好供应链等的形式做外贸

外贸SOHO需要具备哪些条件？

要成为一名成功的外贸SOHO创业者，以下三个因素非常重要：

1. 外贸经验
2. 客户资源
3. 供应渠道

外贸经验是基础，有独立处理订单的能力，优秀的外贸业务员要转型做SOHO，也就是捅破一层纸的距离

外贸SOHO有哪些主要形式？

1. 与客户合作，以客户的采购需求为准
2. 与工厂合作，依托工厂的平台和资源
3. 自己选品单干，独立运作

所以外贸SOHO指代的就是那群一个人做外贸的自由职业者，和房产就没有什么关系啦。

SOHO区

英国SOHO区

现今，尽管“SOHO”一词常被误解为一种房型或高端写字楼的代称，其根源却可追溯至伦敦西部的一个行政区，名字的由来与17世纪的狩猎呼号息息相关，后来逐渐演变为文化符号。纽约曼哈顿的Soho区与香港的Soho区皆受此风潮影响，纷纷将其繁华地带冠以"Soho"之名，以彰显时尚与潮流。

伦敦的苏豪区(Soho)坐落在西敏市(Westminster)的心脏地带，四面环伺着牛津街(Oxford Street)、查令十字路(Charing Cross Road)、沙夫茨伯里大道(Shaftesbury Avenue)与摄政街(Regent Street)。传说中，这片区域曾是亨利八世及其贵族随从的狩猎乐园。“Soho”一词最早出现于17世纪，据信源自狩猎时的呼号。

1685年，蒙默斯公爵在塞奇摩尔战役中高呼“Soho”，此时该名称作为伦敦地名已流传半个世纪。随着时间推移，苏豪区从贵族猎后的欢娱之地，逐步发展成集妓院、酒吧与餐厅于一体的繁华区域。随着色情产业的衰落，加之邻近伦敦金融重地梅菲尔(Mayfair)，苏豪区逐渐转型，每晚吸引着从梅菲尔下班的人们前来饮酒、休闲与欣赏音乐，终成世界游客向往的文化聚集地。

至今，苏豪区不仅是伦敦贵族阶层的休憩之所，更成为了年轻族群钟爱的潮流圣地。

美国SOHO区

曼哈顿下城区的SOHO，全称源于其地理位置——休斯顿街(Houston Street)以南，这一命名亦被视为对伦敦苏豪区的一种致敬。在1840年至1880年的铸铁建筑鼎盛期，SOHO区积聚了纽约市约250座铸铁结构中的大多数，构成了全球最丰富的铸铁建筑群。

二战后至1950年代，SOHO区沦为了工业废墟，白天充斥着劳动密集型作业，夜晚则一片死寂，因此获得了“地狱百亩”的恶名。然而，进入1960年代，一项拟建两条高架公路的规划引起了轩然大波，艺术家与历史建筑保护者担心这将摧毁珍贵的铸铁遗产。经过激烈抗争，高架公路项目宣告夭折。

随着高架公路计划的流产，SOHO区的铸铁建筑虽未获商业青睐，但其开阔的空间与充足的自然采光，却意外吸引了众多尚未崭露头角的艺术家。低廉的租金让艺术家们得以将废弃的工厂改造成工作室、展览空间及摄影棚。

尽管SOHO区在法律上仅限工业用途，但艺术家们违法居住其中，这一现象得到了默认，以防建筑资源闲置。直至2005年，纽约市终于认可了在历史区域的空地上建设住宅的可能性，SOHO区的房地产价值随之飙升，成为曼哈顿最昂贵的地段之一。艺术家们创造的独特氛围吸引了富有的居民，但高昂的租金迫使新一代艺术家外迁，多数画廊也转移至切尔西区，仅余少数坚守原地。这一转变过程，即所谓的“苏豪效应”，揭示了城市更新中艺术与地产之间的微妙互动。

以上就是关于解释什么是SOHO的全部内容啦。所以SOHO可以指带地产，城区，也可以是一个人群，在不同的语境中，SOHO有这不同的含义。希望这篇文章对您有所帮助哦。